Vivienda en venta en Alcanar: Calle Hernán Cortés
Alcanar · vivienda · 64.6 m²
Asking price 107 500 € при рыночной оценке ~85 700 €, переплата ~25%: ждём снижения или торгуемся жёстко.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Следить — квартира в Alcanar, банк завышает цену
Квартира 64,6 м² в Alcanar (Tarragona) выставлена банком Sabadell по цене 107 500 €, что на ~25% выше рыночной оценки (85 700 € по данным 53 компараторов Idealista).
Цена уже снижалась на 10%, но остаётся завышенной.
Основной неизвестный фактор — статус владения (Solvia не указала, свободна ли квартира), а также состояние и год постройки.
53 компаратора Idealista в муниципалитете Alcanar; рыночная цена/м² = 1 327 €/м²; площадь объекта 64,6 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (53 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos y dúplex en C/ Hernán Cortés
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Asking price значительно выше рынка, Нет данных о состоянии и годе постройки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Vinaròs. Запросить у агента Solvia фото + статус владения.
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