Vivienda en venta en Agulo: Lugar Los Cordobeses
Agulo · vivienda · 396 m²
El chalet tiene un descuento estimado del 67 % frente al mercado, pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesitan verificación registral y visita física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet presenta un descuento excepcional (67 %) frente al mercado local, respaldado por 79 comparables.
Sin embargo, su estado 'dated habitalbe' implica reforma moderada (estimada en 15–25 k€), y la ocupación es completamente desconocida — riesgo clave en ofertas selladas donde no hay segunda oportunidad.
La propiedad es de titularidad plena, pero falta confirmar su situación registral y catastral.
79 comparables Idealista en municipio Agulo; precio medio €/m² = 1.954
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo: Precio 67 % por debajo del valor de mercado estimado con alta confianza — margen suficiente para absorber costes legales
- Propiedad completa (full ownership): No hay indicios de copropiedad, usufructo ni nuda propiedad: estructura jurídica simple y transferible.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Chalet aislado en Lugar Los Cordobeses
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado obsoleto pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de subasta está muy por debajo del rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, el descuento no compensa automáticamente los riesgos legales y físicos sin verificar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Programar visita física al chalet con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.