Inmueble en venta en Vigo: Calle Pedro Alvarado
Vigo · local comercial · 38.6 m²
Локаль 38,6 м² в Виго по цене чуть выше рыночной, но Solvia предупреждает о неснятых обременениях — требует юридической проверки перед любым предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — коммерческое помещение Vigo, спорные обременения
Коммерческое помещение 38,6 м² на улице Pedro Alvarado в Виго с запрашиваемой ценой 27 048 € (701 €/м²), что чуть выше медианы рынка (674 €/м²) — существенного дисконта нет.
Главный риск — прямое предупреждение Solvia о неснятых обременениях (cargas pendientes de cancelación): покупатель может принять их на себя или понести расходы.
Объект на рынке 658 дней, банк готов к торгам — разумно начать с предложения −10% (≈24 340 €) после юридической проверки cargas и нота симпле.
7 компарблей Solvia в муниципалитете Vigo; рыночная цена €/м² = 674 (Solvia)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Pedro Alvarado - Vigo - Pontevedra
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.