Inmueble en venta en Coruña (A): Calle Torreiro
Coruña (A) · inmueble · 266 m²
La oficina puede tener interés por ubicación, pero el aviso de Solvia indica ocupación posible y no hipotecable; requiere revisión legal y de posesión antes de comprometer dinero.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Solo profesional: oficina ocupada y sin financiación hipotecaria
La ubicación es buena y la superficie es atractiva, pero el aviso de Solvia es claro: no han tomado posesión y, mientras dure esa situación, no sería hipotecable.
Sin comparables de venta, el valor de mercado solo puede estimarse de forma experta y con baja confianza.
El precio actual puede parecer bajo frente a un rango de mercado amplio, pero ese descuento ya incorpora riesgo de posesión y de financiación.
estimación experta (sin comparables de venta en la BD); oficina urbana en zona centro de A Coruña; 266 m² construidos en núcleo consolidado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (266 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Está en el núcleo urbano de A Coruña, cerca de Plaza de Pontevedra y del frente marítimo.
- Superficie útil relevante: La oficina tiene 266 m² construidos y 208,32 m² útiles, lo que da flexibilidad de uso.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en C/ Torreiro - A Coruña - Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ubicación céntrica y superficie relevante sostienen un rango alto, pero el precio actual ya incorpora el riesgo de ocupación y la falta de financiación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Confirmar si hay ocupantes o posesión pendiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.