Vivienda en venta en Salou: Calle de Tarragona
Salou · vivienda · 117 m²
Solvia просит ~248 тыс. € за 117 м², тогда как рынок Salou — около 153 тыс. €; нужно осмотреть и запросить документы, прежде чем делать предложение.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: квартира Salou — запрос Solvia завышена на ~61%
Solvia выставила квартиру 117 м² / 4 комн. в Salou за 247 700 € (~2117 €/м²), что на ~61% выше медианы рынка (~1310 €/м² по 107 компараторам Idealista).
Цена выглядит значительно завышенной даже с учётом возможной премии за состояние или вид.
Статус проживания неизвестен — это ключевой блокирующий фактор: если квартира занята, получение владения может занять месяцы.
107 компараторов Idealista в муниципалитете Salou, медиана ~1310 €/м²; площадь 117 м² из карточки Solvia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ de Tarragona - Salou - Tarragona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Solvia просит ~2117 €/м², медиана рынка Salou ~1310 €/м². Запрашиваемая цена на ~61% выше рыночной — даже с премией за вид/состояние разрыв аномально велик.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia подтверждение свободного владения. Записаться на личный просмотр квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.