lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Onda: Calle Alfonso Pallares

Onda · vivienda · 97.11 m²

Существенная скидка к рынку, но занятость неизвестна и нет фото/состояния — требуются проверки перед любым предложением.

Referencia: SOLVIA-232418-191820-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: квартира 97 м² в Онде, банк просит 103 500 €

Квартира 97 м² / 3 комнаты / 2 санузла в Онде (Кастельон).

Банк просит 103 500 € (~1 066 €/м²) при модели оценки рынка ~1 791 €/м² — потенциальный дисконт 40%.

Однако рыночная оценка основана на внутренней модели с confidence medium, а реальных компарблов продаж в выгрузке нет (только арендные ставки).

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Situación real del apartamento
Определяет стоимость ремонта (0–15% от цены) и рыночную ликвидность.
Empleo real
Оккупанты или жильцы делают сделку рискованной и дорогой. Определяет decision.
Компарбли продаж в Onda
Подтвердят или опровергнут модельную оценку ~1 791 €/м².

6 компарблов Idealista в муниципалитете Onda, медиана ~1 791 €/м²; оценка marketValue = 173 901 € (из valuation_context)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В выгрузке occupation = UNKNOWN. Невозможно оценить стоимость и сроки получения владения. Возможно наличие оккупантов, жильцов по договору или муниципального жильца.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото квартиры и данных о состоянии. Цена может скрыть серьёзный износ или повреждения. Визит обязателен.
Valor de mercado sin verificar
Рыночная оценка основана на модели (6 источников), но фактических компарблов продаж в выгрузке нет. Реальный дисконт может отличаться от расчётного.
Edificio antiguo — estado incierto
Год постройки не указан. Старые здания могут потребовать структурных работ, обновления инженерных сетей.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia письменное подтверждение занятости
P0
Запросить фото квартиры у агента
P1
Запросить nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Onda
P1
Организовать visita al inmueble
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Alfonso Pallares, Onda (Castellón)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CastellónOndaVIVIENDA en CastellónOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Банк просит ~1 066 €/м² при рыночной оценке ~1 791 €/м². Однако компарбли в выгрузке — только арендные ставки, а не продажи; рыночная оценка основана на внутренней модели с confidence medium.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia письменное подтверждение занятости. Запросить фото квартиры у агента.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.