Vivienda en venta en Zaragoza: Avenida Madrid
Zaragoza · vivienda · 112 m²
Просьба 243 700 € при рынке ~261 000 € (~7% скидка), но занятость и состояние неизвестны — требуется визит и проверка документов до подачи оферты.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: квартира 112 м² в Zaragoza, Av. Madrid — прямая продажа банка
Квартира 112 м² на Av.
Madrid в Zaragoza выставлена банком Sabadell по цене 243 700 € (~2 176 €/м²).
По расчётным данным Idealista рынок — около 261 000 € (2 333 €/м²), скидка ~7%.
26 компараторов Idealista (аренда) в Zaragoza, скорректировано на покупку; marketPricePerM2 от Idealista = 2 333 €/м²; 112 м² × 2 333 €/м² ≈ 261 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3533904XM7133D0006DQ
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже расчётного медиана рынка на ~7%. Однако компараторы — данные аренды, пересчитанные в покупку; реальные продажи могут дать иную картину. Скидка скромная и не компенсирует неопределённость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Zaragoza. Записаться на visita через Solvia или агента.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.