Vivienda en venta en Cartaya: Calle Almendral

Cartaya · vivienda · 93.73 m²

Квартира 93,7 м² на C/ Almendral, Cartaya: sealed bid от 43 572 EUR при опоре 164 953 EUR, но занята третьими лицами; 579 дней на рынке.

Referencia: SOLVIA-232643-192039-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: незаконно занят, ипотека невозможна

Это квартира 93,73 м² с тремя спальнями на C/ Almendral в Cartaya, sealed bid от 43 572 EUR при опоре 164 953 EUR по 27 comps.

Disclaimer прямо говорит о незаконной занятости и невозможности ипотеки, лот на рынке 579 дней.

Решают срок и стоимость освобождения.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус ocupación

Если банк подал demanda, покупатель может в неё вступить и платит abogado/procurador до даты сделки; если нет, процедуру начинать заново.

Cargas

Данных об обременениях нет.

Состояние внутри

Нет suministros, квартира не осмотрена.

27 sale comps · Idealista · Cartaya · €/m² 1759.88

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada

Disclaimer: «ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados».

No financiable mediante hipoteca

Disclaimer: из-за ocupación нет официальной tasación, поэтому financiación hipotecaria не оформить, пока длится занятость.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia номер procedimiento по ocupación и дату lanzamiento

Nota simple актуальная

Юрист по desahucio в Huelva: оценка срока и стоимости

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Almendral - Cartaya - Huelva Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по пустым жилым объявлениям Cartaya. Разрыв с ценой лота объясняется занятостью и невозможностью ипотеки, а не упущенной выгодой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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