Inmueble en venta en Cuenca: Calle Colón

Cuenca · local comercial · 158.67 m²

Цена 97 000 € ниже ориентира 120 000 €, однако без локальных аналогов, осмотра и проверки обременений повышать предложение рано.

Referencia: SOLVIA-232868-192248-O

Datos actualizados: 27 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: скидка возможна, но нет локальных аналогов

Это коммерческое помещение площадью 158,67 м² на улице Колон, продаваемое банком через закрытые предложения.

Запрашиваемые 97 000 € ниже рыночного ориентира 120 000 €, но ориентир основан на провинциальных ценах предложения и не подтвержден локальными сделками.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых продаж и состояния интерьера; первым шагом должны быть сбор трех аналогов и организация визита.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная цена

Провинциальный ориентир по объявлениям не подтверждает цену реальной продажи помещения на этой улице.

Состояние интерьера

Показан только фасад, поэтому бюджет ремонта и пригодность помещения для аренды неизвестны.

Обременения и текущие долги

Они могут снизить допустимую цену предложения и увеличить расходы после покупки.

Провинциальный ориентир цены предложения для коммерческой недвижимости; Площадь помещения 158,67 м²

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум три локальных аналога продажи коммерческих помещений на улице Колон и в центре Куэнки.

Организовать визит через Solvia и осмотреть интерьер, инженерные системы и доступ.

Заказать актуальную nota simple и проверить долги по IBI и сообществу собственников.

Проверить в Ayuntamiento de Cuenca лицензию, допустимые виды деятельности и соответствие площади данным Sede Catastro.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Inmueble situado en Cuenca

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cuenca Pisos de banco en Cuenca LOCAL de banco en Cuenca Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cuenca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три локальных аналога продажи коммерческих помещений на улице Колон и в центре Куэнки.. Организовать визит через Solvia и осмотреть интерьер, инженерные системы и доступ..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.