Vivienda en venta en San Juan de Aznalfarache: Avenida da. 28 de Febrero

San Juan de Aznalfarache · vivienda · 59 m²

Квартира 59 м² на avenida 28 de Febrero, San Juan de Aznalfarache: sealed bid от 85 000 EUR при опоре 77 805 EUR; «inacabado», жить нельзя.

Referencia: SOLVIA-233368-192707-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: недостроенная квартира дороже готовых аналогов

Это квартира 59 м² с тремя комнатами на avenida 28 de Febrero в San Juan de Aznalfarache, sealed bid от 85 000 EUR.

Disclaimer говорит, что жильё недостроено и в таком состоянии непригодно для использования, а опора для готовых квартир 77 805 EUR ниже цены лота.

Решает отсутствие маржи даже до достройки.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Объём достройки
Инженерия, отделка и документы неизвестны.
Ocupación и cargas
Данных нет.

34 sale comps · Idealista · San Juan de Aznalfarache · €/m² 1318.74

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
Disclaimer: «inacabado y/o necesita de una reforma … no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en San Juan de Aznalfarache

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора относится к готовым квартирам. Лот недостроен или требует ремонта, но цена лота выше готовой опоры.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.