Vivienda en venta en Fuencaliente de la Palma: Calle Venezuela
Fuencaliente de la Palma · vivienda · 81 m²
Цена выглядит ниже рыночной, но без nota simple и подтверждения владения депозит в закрытой подаче несет высокий риск.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: Solvia EJ с дисконтом, но владение и cargas не подтверждены
По расчету рынка объект выглядит заметно ниже середины муниципального диапазона, поэтому кейс заслуживает проверки.
Но это Solvia EJ с закрытой подачей: без nota simple, подтверждения владения и понимания состояния внутри юридический буфер должен быть большим.
Внешние фото нормальные, однако интерьер не виден, поэтому делать вывод о готовности к заселению нельзя.
82 idealista comps в муниципалитете Fuencaliente de la Palma; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 81 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (82 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con garaje y trastero en C/ Venezuela - Fuencaliente de la Palma -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже середины рынка по муниципалитету, но юридические и физические данные пока неполные.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту и anexos. Письменно уточнить статус владения у Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.