Vivienda en venta en Vélez-Málaga: Avenida de España
Vélez-Málaga · vivienda · 197.9 m²
По рынку объект стоит примерно столько, сколько просят; без nota simple, статуса владения и осмотра подавать оферту рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: цена близка к рынку, запас для оферты ограничен
Это не явный дисконтный лот: 410000 EUR выглядит близко к справедливой цене для такого дома в Vélez-Málaga.
В формате sealed bid смысл есть только при оферте заметно ниже asking, иначе налоги, оформление и правовой буфер съедают экономику.
Главные блокеры сейчас не рынок, а неизвестные владение, cargas и фактическое состояние интерьера.
68 реально проданных похожих лотов в районе Málaga, масштабировано к Vélez-Málaga; 121 объектов idealista, комбинированная медиана продаж и объявлений; модель рынка по муниципалитету Vélez-Málaga
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (68 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Chalet en Av. de España, Vélez-Málaga (Málaga)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена выглядит около середины рыночного диапазона для такого формата, а не как явная распродажа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Получить от Solvia письменный статус possession.
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