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Vivienda en venta en Ambiedes: Calle El Pontón

Ambiedes · vivienda · 114 m²

Цена ниже рыночной, но регистрация в процессе, владение неизвестно — требуется проверка документов и визит.

Referencia: SOLVIA-233507-192794-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: Chalet в Ambiedes, 817 €/м² — ниже рынка, но владение и состояние неизвестны

Chalet 114 м² в Ambiedes выставлен банком Sabadell по цене значительно ниже рыночной медианы.

Однако Solvia предупреждает о незавершённой регистрации в Registro, что может заблокировать ипотечное финансирование.

Владение не подтверждено — объект может быть занят.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Posesión real
Оккупанты могут заблокировать получение ключей на месяцы.
Регистрация в Registro
Без записи вרשם невозможна ипотека и есть юридические риски.
Situación técnica
Chalet без данных о году и ремонте — буфер 10-15% на ремонт.

110 компараторов Idealista в муниципалитете Ambiedes, медиана 974 €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не подтверждает, что объект свободен. «ocupación no consta» не означает пустующий дом. Возможно наличие оккупантов.
Cargas desconocidas
Данные о cargaх не предоставлены. Покупатель может унаследовать долги или ограничения.
Регистрация в процессе
Solvia предупреждает: «inscripción en trámite». Это может затруднить или сделать невозможным получение ипотеки.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, нет данных о реформе, нет года постройки. Chalet может потребовать капитального ремонта.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple en Registro de la Propiedad
P0
Связаться с агентом Solvia для визита
P1
Запросить у Solvia подтверждение статуса регистрации
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet independiente en Ambiedes - Asturias -

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Регистрация в процессе. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже медианы рынка по муниципалитету. Скидка около 16% к рыночной оценке.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple en Registro de la Propiedad. Связаться с агентом Solvia для визита.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.