Vivienda en venta en Marín: Calle Concepción Arenal
Marín · vivienda · 116.64 m²
Квартира 116,64 м² с trastero, C/ Concepción Arenal (Marín): от 74 100 EUR до 06.10; банк пишет о реформе или недострое, ориентир 250 280 EUR.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Изучить: под реформу, опора по провинции завышена
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.
Лот — квартира 116,64 м² с двумя комнатами и trastero на C/ Concepción Arenal в Marín, запечатанные предложения от 74 100 EUR до 06.10.2026; банк пишет, что объект не достроен или требует реформы и жить в нём сейчас нельзя.
Ориентир по провинции Pontevedra — 250 280 EUR, для объекта под реформу в Marín он, вероятно, завышен.
74 sale comps · провинция Pontevedra (в Marín мало объявлений) · €/m² 2145.747; ориентир по провинции, не цена самого населённого пункта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (74 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con trastero en C/ Concepción Arenal
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Реформа или достройка за счёт покупателя. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — средняя по провинции Pontevedra, где цены задают Vigo и Pontevedra; в Marín объявлений мало, и для объекта под реформу ориентир, вероятно, завышен. Дисконт выглядит большим, но опираться на него без местных цен нельзя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 объявления о продаже квартир в Marín (Idealista). Визит с техником до 06.10 и смета работ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.