Vivienda en venta en Lleida: Calle de La Mariola
Lleida · vivienda · 58.54 m²
По цене это выглядит заметно ниже рынка, но без nota simple и подтверждения владения депозит несет высокий риск.
Datos actualizados: 30 de septiembre de 2026
Изучить: запечатанная заявка интересна, но владение и cargas не ясны
По модели рынка это выглядит как сильный дисконт: ориентир по стоимости около 80.5 тыс. евро против 36 тыс. евро текущего ориентира подачи.
Но для запечатанной заявки главные блокеры здесь не рынок, а владение и Registro: занятость неизвестна, cargas не раскрыты, состояние интерьера не подтверждено.
Поэтому это не готовая ставка, а кейс для быстрого due diligence перед депозитом.
14 похожих продаж Idealista в Lleida; комбинированная оценка 60% исторические продажи + 40% объявления; площадь 58.54 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ de La Mariola - Lleida -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешней оценке цена находится сильно ниже середины рынка для небольших квартир в Lleida, но юридические и физические данные пока неполные.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать актуальную nota simple по объекту в Lleida. Запросить у Solvia письменный статус владения и передачу ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.