Vivienda en venta en Castell (Es): Calle Biniatap (Urb. Son Vilar)

Castell (Es) · vivienda · 256.74 m²

Запрашиваемая цена 360 000 € превышает расчетную рыночную оценку, объект свободен, но отсутствие аналогов требует тщательной проверки.

Referencia: SOLVIA-235010-193827-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: Прямая покупка шале у банка, требуется проверка рынка

Шале в Es Castell предлагается по прямой продаже за 360 000 €, что превышает расчетную рыночную оценку.

Отсутствие реальных аналогов продаж делает текущую оценку ненадежной, а физическое состояние объекта неизвестно.

Хотя объект свободен и находится в полной собственности, покупать его по запрашиваемой цене без тщательной проверки рынка и личного осмотра нельзя.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado real

Запрашиваемая цена может быть завышена относительно реальных сделок в урбанизации.

Ежегодные расходы (IBI, коммунальные)

Для шале эти расходы могут быть значительными и повлиять на общую рентабельность.

Расчетная оценка по м² для муниципалитета; Отсутствие реальных аналогов (0 comps)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нулевое количество подтвержденных аналогов продаж делает расчетную рыночную стоимость ненадежной.

Estado de objeto desconocido

Нет данных о физическом состоянии шале. Возможны скрытые дефекты, требующие дорогостоящего ремонта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Организовать личный осмотр объекта

Solicitar la nota actual simple

Уточнить ежегодные расходы (IBI, басура)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet independiente: Chalet en C/ Biniatap (Urb. Son Vilar), Es Castell (Illes Balears)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes Balears Pisos de banco en Castell (Es)VIVIENDA de banco en Illes Balears Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Estado de objeto desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Организовать личный осмотр объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.