Vivienda en venta en San martin del tesorillo: Calle Nueva
San martin del tesorillo · vivienda · 320 m²
Цена почти совпадает с рыночной оценкой; без nota simple и проверки ocupación подавать оферту рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: таунхаус в San Martín del Tesorillo
Это не явный дисконт: цена почти совпадает с внутренней оценкой рынка по муниципалитету.
По фото объект жилой, но устаревший; возможны расходы на кухню и влажность.
Главные пробелы сейчас — ocupación и cargas, поэтому сначала nota simple и осмотр, потом уже оферта.
внутренняя оценка рынка по San Martin del Tesorrillo; 73 объектов Idealista в муниципалитете; 68 реально проданных похожих лотов в Cádiz
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (73 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Nueva Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена находится почти у середины внутренней оценки по муниципалитету; это ближе к рынку, чем к дисконту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить ocupación и доступ к объекту.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.