Vivienda en venta en Bollullos Par del Condado: Avenida Veintiocho de Febrero

Bollullos Par del Condado · vivienda · 116 m²

Потенциальная скидка к рынку около 44%, но нет фото, визита, nota simple и данных по дням на рынке — нужны проверки перед любым предложением.

Referencia: SOLVIA-235276-193991-O

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить — писа 116 м² в Bollullos, запрос 95k, рынок ~169k

Квартира 116 м² в Bollullos Par del Condado выставлена Sabadell за 95 000 €, что значительно ниже рыночной медианы (~1 461 €/м² по 154 компараторам Idealista).

Скидка выглядит существенной, но без фото, визита и nota simple невозможно понять, что стоит за такой ценой — старый ремонт, скрытые дефекты или просто стратегия быстрой продажи банка.

Solvia подтверждает статус «свободна» и полную собственность — два положительных сигнала.

Confianza del análisis IA55/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Condición del apartamento

Определяет реальный ремонтный буфер: 0% или 15%+. Может перевернуть экономику сделки.

Nota simple

Обременения, ипотеки, аресты — всё это повышает эффективную стоимость покупки.

Дни на рынке и история цен

Показывает, готов ли банк торговаться и снижать цену.

154 Idealista comps in Bollullos Par del Condado; marketPricePerM2 = 1 461 €/м² (из выборки)

Riesgos visibles antes de pujar

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фото и данных о состоянии. Цена может отражать серьёзные дефекты: влажность, устаревшие коммуникации, необходимость капитального ремонта. Осмотр обязателен перед любым предложением.

Valor de mercado sin verificar

Рыночная оценка основана на 154 компараторах по муниципалитету, но индивидуальные аналоги не загружены. Реальный диапазон может отличаться в зависимости от состояния и расположения конкретной квартиры.

Bien ocupado

Solvia указывает статус «VACANT». Это положительный сигнал, но подлежит подтверждению через визит и nota simple перед сделкой.

Cargas desconocidas

Данные по обременениям не предоставлены. Необходима nota simple из Registro de la Propiedad для проверки ипотек, арестов, прав третьих лиц.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (154 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de Bollullos Par del Condado

Запросить у агента Solvia полные фото и описание состояния

Запланировать визит на объект

Узнать у агента дни на рынке и историю цен

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Av Veintiocho de Febrero, Bollullos Par del Condado (Huelva)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Huelva Bollullos Par del Condado VIVIENDA en Huelva Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена 819 €/м² значительно ниже медианы муниципалитета (~1 461 €/м²). Скидка выглядит существенной, но без фото, визита и юридической проверки невозможно оценить, отражает ли цена реальное состояние или скрытые проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Bollullos Par del Condado. Запросить у агента Solvia полные фото и описание состояния.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.