Vivienda en venta en Cenes de la Vega: Calle Luciano
Cenes de la Vega · vivienda · 63.15 m²
Квартира 63 м² на calle Luciano, Cenes de la Vega: опора 142 088 EUR против запроса 90 000 EUR, запрос выше потолка перепродажи.
Datos actualizados: 10 de octubre de 2026
Изучить: дисконт на 26 comps, объект не описан
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 63 м² на calle Luciano в Cenes de la Vega, Banco Sabadell принимает закрытые предложения от запроса 90 000 EUR.
Опора по 26 comps равна 142 088 EUR, но объект не описан, банк указывает cargas, ожидающие погашения, а engine отметил запрос как выше потолка перепродажи; коридор 90 000–99 000 EUR узкий.
26 sale comps · Idealista · Cenes de la Vega · €/m² 2250
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Cenes de la Vega
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней для Cenes de la Vega; запрос банка заметно ниже, но объект в тексте не описан. Разрыв такой величины требует проверить площадь и состояние, прежде чем считать его дисконтом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Solvia: этаж, лифт, год, ocupación. Nota simple: cargas pendientes de cancelación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.