Vivienda en venta en Avilés: Calle Río Navia
Avilés · vivienda · 86 m²
Цена ниже ориентиров рынка, но неизвестные владение, cargas и состояние интерьера не позволяют подавать заявку без проверок.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: заметный дисконт, но неизвестны владение и cargas
Объект выглядит дешевле ориентиров рынка Avilés: около 872 EUR/м² против расчётных 1 244 EUR/м² по 12 Idealista comps.
Однако владение, cargas и интерьер не подтверждены, поэтому текущий дисконт нельзя считать чистой маржой.
Фасад выглядит пригодным, но фотографии не показывают внутренние работы.
12 сопоставимых объектов Idealista в Avilés; Расчёт valuation_context: 1 243,84 EUR/м²; Площадь объекта 86 м² и класс VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Río Navia - Avilés - Asturias
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 75 000 EUR заметно ниже экспертной середины рынка Avilés; оценка основана на 12 Idealista comps и требует поправки за неизвестное владение и состояние интерьера.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.