Vivienda en venta en Madrid: Calle Faustino Cordón Bonet
Madrid · vivienda · 126.7 m²
Квартира 127 м² (2 спальни, E) с гаражом и trastero в Las Águilas, Madrid: цена банка 401 700 EUR против опоры 545 815 EUR по городу.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: цена выше потолка перепродажи, опора по Madrid
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 127 м² с двумя спальнями, плазой гаража и trastero в sótano (energy E) в районе Las Águilas, Madrid; продаёт Banco Sabadell, cargas на погашении.
Цена 401 700 EUR против опоры 545 815 EUR по 69 comps, но опора по всему Madrid завышена для периферийного района, а движок отмечает цену выше потолка перепродажи, поэтому решение INVESTIGATE.
69 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 4307.929107647908
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (69 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso, garaje y trastero en C/ Faustino Cordón Bonet, Madrid
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — Idealista по всему Madrid; Las Águilas — периферийный район Latina, поэтому городская опора, вероятно, завышена, а запас над ценой банка меньше расчётного.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps квартир 110–130 м² с гаражом в Las Águilas (Idealista). Запрос в Solvia: какие cargas и кто их гасит.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.