Vivienda en venta en Grove (O): Avenida Luis Antonio Mestre
Grove (O) · vivienda · 79.53 m²
El precio está muy alineado con el mercado estimado, pero la carga pendiente y la ocupación desconocida obligan a revisar antes de comprometer dinero.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar: precio cerca de mercado, pero hay cargas pendientes
El precio está prácticamente en línea con el mercado estimado para una vivienda de 79,5 m² en O Grove, así que no veo descuento claro.
El aviso de Solvia sobre cargas pendientes es material: puede elevar el coste efectivo y debe revisarse antes de comprometer dinero.
La ocupación es desconocida, por lo que no conviene asumir entrega rápida ni libre de problemas.
52 comparables Idealista en la provincia de Pontevedra; mercado estimado por €/m² para vivienda en O Grove; valor subasta como referencia de contexto, no como mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: La referencia actual está muy cerca de la estimación de mercado para la zona y superficie.
- Propiedad plena: La titularidad indicada es plena, sin complejidad de nuda propiedad o usufructo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con trastero en Av Luis Antonio Mestre Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El importe está muy cerca de la banda estimada para la zona y tipología. No veo un descuento claro frente al mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Confirmar ocupación y posesión real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.