Vivienda en venta en Oropesa del Mar/Orpesa: Calle Goya
Oropesa del Mar/Orpesa · vivienda · 103 m²
Цена 130 000 EUR выше экспертной оценки рынка; подавать одноразовое предложение можно только после проверки владения, cargas и состояния.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: sealed bid выше экспертной оценки рынка
Цена sealed bid 130 000 EUR выше экспертной середины рынка около 111 200 EUR, рассчитанной по агрегату Idealista, а не по переданным sale comps.
Владение, cargas и состояние не подтверждены, поэтому риск высокий.
После проверки документов и визита рациональная базовая граница составляет около 90 000 EUR, абсолютная — 102 000 EUR.
Экспертная оценка, нет sale comps в БД; Агрегат Idealista по Oropesa del Mar/Orpesa: 1 079,61 EUR/м²; Площадь 103 м² и городской формат жилья
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена находится выше экспертного диапазона для 103 м²; расчёт основан на агрегате Idealista и требует подтверждения реальными аналогами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Запросить у Solvia письменный статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.