Vivienda en venta en Alcalá de Henares: Calle Andrea Doria
Alcalá de Henares · vivienda · 65 m²
При текущей цене запас к рынку слишком тонкий для слепой заявки, пока не подтверждены владение, cargas и фактическое состояние квартиры.
Datos actualizados: 14 de agosto de 2026
Investigar: цена близка к рынку, но юридические проверки блокируют ставку
Это не явный дисконтный лот: цена лишь немного ниже рыночного ориентира по 12 comparables в Alcalá de Henares.
Для sealed bid это означает, что запас на ошибку мал, а неизвестные по ocupación, cargas и состоянию критичны.
До подачи заявки нужны nota simple, письменное подтверждение владения и хотя бы базовая проверка интерьера.
12 comparables Idealista · Alcalá de Henares; marketPricePerM2 из valuation_context; 65 м², vivienda, Alcalá de Henares
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Alcalá de Henares
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По доступным аналогам объект выглядит около нижней части рыночного диапазона, но не как явно дешёвый лот после учёта банковских и юридических рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить Solvia подтвердить статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.