Vivienda en venta en Sevilla: Calle Antioquia
Sevilla · vivienda · 130.52 m²
Цена банка выглядит разумно ниже локального рынка, но без nota simple, визита и ясности по владению входить рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить покупку у банка: ниже середины рынка, но много пробелов
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 242000 EUR с возможностью торга.
По плотной выборке Idealista цена выглядит ниже середины локального рынка, но запас не настолько велик, чтобы игнорировать риски по possession, cargas и состоянию.
Пока нет nota simple и визита, разумный подход - сначала проверка документов и объекта, затем первый контроффер в зоне -5% с возможностью двигаться к ask только после чистых результатов.
39 comparables idealista в Sevilla; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 130.52 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Sevilla
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена банка выглядит ниже середины локального диапазона, но без проверки владения, cargas и состояния запас прочности пока ограничен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Согласовать очный визит в квартиру.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.