Vivienda en venta en Santa Cruz de Tenerife: Ctra del Tablero
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 134 m²
Цена выглядит заметно ниже ориентировочного рынка, но без nota simple, осмотра и статуса ocupación платить full ask рано.
Datos actualizados: 21 de agosto de 2026
Изучить: купить у банка с заметным запасом к рынку
Это прямая продажа банка по фиксированной цене, не аукцион.
По ориентиру рынка объект выглядит заметно дешевле, но текущая цена ещё не даёт права считать его готовой сделкой.
Главные неизвестные — ocupación, cargas и фактическое состояние.
marketPricePerM2 из valuation_context; 17 реально проданных похожих лотов в Santa Cruz de Tenerife; expertная оценка по району и типу актива
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Ctra del Tablero - Santa Cruz de Tenerife -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир рынка по данным оценки существенно выше текущей цены. Лот выглядит с запасом, но без документов и осмотра это ещё не подтверждённая сделка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Организовать осмотр квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.