Vivienda en venta en Santa Cruz de Tenerife: Calle Izquierdo Azcarate
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 100 m²
Цена банка значительно ниже рынка (~335 тыс. €), но нет данных о годе, состоянии, расходах и документах — требуются проверки перед офертой.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 100 м² в Санта-Крус-де-Тенерифе, банк просит 145 800 €
Solvia продаёт квартиру 100 м² в Санта-Крус-де-Тенерифе за 145 800 € — это значительно ниже расчётного рынка (~335 тыс. €).
Однако все доступные 12 компараторов — арендные ставки, а не продажи, поэтому рыночная оценка ненадёжна.
Квартира, по данным банка, свободна и в полной собственности, что является плюсом.
21 компаратор Idealista (продажа+аренда), радиус ~1.5 км; marketPricePerM2 = 3 353 €/м² × 100 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Izquierdo Azcarate - Santa Cruz de Tenerife -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка составляет ~43% от расчётной рыночной. Однако все 12 компараторов — арендные ставки, а не продажи. Оценка рынка приблизительна и требует верификации через продажные компараторы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запланировать визит через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.