Vivienda en venta en San Cristóbal de La Laguna: Avenida el Cardonal
San Cristóbal de La Laguna · vivienda · 77 m²
По цене лот выглядит интересно, но без nota simple, статуса владения и осмотра это пока объект для проверки, а не для слепой оферты.
Datos actualizados: 14 de agosto de 2026
Изучить: квартира 77 м² в El Cardonal, оферта только после проверок
По 12 сопоставимым квартирам в La Laguna рыночная середина около 132 тыс.
EUR, поэтому 92 тыс. выглядят заметно ниже рынка.
Но это Solvia EJ с закрытой офертой: статус владения, cargas и состояние не подтверждены, а именно они могут быстро съесть дисконт.
12 comparables Idealista в San Cristóbal de La Laguna; valuation_context marketPricePerM2 = 1717 EUR/м²; 77 м², asset_type VIVIENDA, ownership FULL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины диапазона сопоставимых квартир, но правовой и фактический статус объекта не подтвержден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить у Solvia статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.