Vivienda en venta en Montijo: Calle La concha
Montijo · vivienda · 122.72 m²
По цене объект выглядит заметно ниже рынка, но до депозита нужно закрыть вопрос владения, cargas и смысла пометки «situación especial».
Datos actualizados: 5 de octubre de 2026
Изучить: Solvia/Sabadell, квартира в Montijo с дисконтом, но с важными пробелами
En términos de números, el objeto se ve mucho más bajo que el mercado de asentamiento de Montijo, por lo que hay interés.
Pero esto no es una apuesta lista: la ocupación es desconocida, las cargas no se revelan, y la redacción "situación especial declarada" requiere una transcripción de Solvia.
Las fotos no le permiten juzgar la condición del interior, por lo que puede haber un presupuesto de reparación dentro.
132 comparables Idealista в муниципалитете Montijo; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 122.72 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (132 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7090701QD0079S
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Montijo Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена находится заметно ниже средней оценки по муниципалитету, но без данных по интерьеру и реестру запас прочности нельзя считать полностью подтвержденным.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Потребовать расшифровку «situación especial declarada».
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.