Vivienda en venta en Madrid: Calle Doctor Sánchez
Madrid · vivienda · 55 m²
Заявленная цена банка ниже рыночной оценки на ~21%, но компараторы слишком разнородны по площади, а данных по состоянию и срокам на рынке нет.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 55 м² в Мадриде, банк просит €182k при рынке ~€230k
Квартира 55 м² на Doctor Sánchez в Мадриде.
Banco Sabadell просит €182k, что системно ниже рыночной оценки (~€230k, 6 компараторов).
Однако компараторы значительно крупнее (84–247 м²), поэтому оценка ненадёжна.
6 Idealista comps in Madrid cell; system marketPricePerM2 = €4,185/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Doctor Sánchez - Madrid -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Año de construcción desconocido, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Системная оценка ~€4,185/м² даёт ~€230k за 55 м². Однако 4 доступных компаратора сильно различаются по площади (84–247 м²) и цене/м² (€1,191–€6,429), что делает оценку ненадёжной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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