Vivienda en venta en Madrid: Calle Doctor Sánchez
Madrid · vivienda · 55 m²
Цена запрашиваемая банком (182 000 €) на 19 % ниже оценки рынка (225 756 €), но отсутствуют данные о состоянии, наличии документов и точном адресе — требуется проверка перед подачей предложения.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Запрашиваемая цена 182 000 € на 19 % ниже рыночной оценки (225 756 €), рассчитанной по 6 аналогам на Idealista — это серьёзный потенциал.
Однако отсутствуют ключевые данные: состояние квартиры, точный адрес, кадастровый номер, энергосертификат и подтверждение статуса владения.
Без nota simple нельзя исключить обременения или споры о праве.
6 Idealista comps в Madrid; расчёт по €/м² = 4105
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Doctor Sánchez - Madrid -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 6 сопоставимых объявлениях на Idealista в Мадриде. Запрашиваемая цена на 19 % ниже средней рыночной стоимости — значительная скидка, но требует подтверждения юридической чистоты и физического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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