Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Tudela: Pz/ Europa

Tudela · vivienda · 159.11 m²

По компам цена выглядит ниже рынка, но неизвестные по владению, cargas и состоянию внутри пока блокируют ставку.

Referencia: SOLVIA-238645-196101-O

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar: есть потенциал, но без проверки владения и cargas вход ранний

По компам Idealista в Tudela лот выглядит заметно ниже рынка, но это еще не готовая ставка.

Главные блокеры здесь не цена, а неизвестные по ocupación, регистрационным cargas и фактическому состоянию внутри, потому что по фото виден только фасад.

Для sealed-bid я бы не выходил выше 184000 EUR даже при хорошем результате проверок; рабочий диапазон ближе к 163000–176000 EUR.

Confianza del análisis IA74/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Кто фактически занимает объект
Влияет на сроки доступа, расходы и реальную цену входа.
Есть ли prior cargas
Старшие обременения могут увеличить эффективную цену покупки.
Реальное состояние внутри
Скрытый ремонт быстро съедает предполагаемый дисконт к рынку.

21 comparables from idealista in Tudela; Idealista · Tudela marketPricePerM2; surface 159.11 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет надежного подтверждения, что жилье свободно и передается без проблем с доступом. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
По лоту не раскрыты cargas. Без nota simple нельзя понять, останутся ли расходы или ограничения на покупателе.
No se ha podido visitar el inmueble
Vision-модель видит только фасад; состояние внутри не оценено. Возможны скрытые расходы на ремонт и доведение до рынка.
Состав лота нужно подтвердить
В описании указаны vivienda y garaje, но юридический состав лота и число fincas не подтверждены. Это влияет на рыночную оценку и ликвидность.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по всем finca лота
P0
Получить у Solvia письменный статус ocupación
P1
Запросить visita или фото/видео интерьера
P1
Подтвердить, входит ли гараж в цену и на какой finca
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso: Inmuebles situados en Tudela

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en NavarraPisos de banco en TudelaVIVIENDA de banco en NavarraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По компам объект стоит ниже середины локального диапазона, но без проверки титула и фактического владения это только ценовой сигнал.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по всем finca лота. Получить у Solvia письменный статус ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.