Vivienda en venta en Palma del Río: Calle Maestro Eloy Viro
Palma del Río · vivienda · 93.06 m²
Цена значительно ниже рынка (~40 000 vs ~65 000), но владение и состояние не проверены — прежде чем делать предложение необходимо получить ноту симпле и посетить объект.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: пиза в Пальма-дель-Рио, 39 000 € — значительный дисконт, но статус владения неизвестен
Квартира 93 м², 3 комнаты в Пальма-дель-Рио за 39 000 € — примерно на 40% ниже рыночной оценки (65 363 €, 31 компаратор).
Это серьёзный дисконт, но статус владения неизвестен, состояние квартиры не описано, год постройки отсутствует.
Банк уже снизил цену на 9.3% 32 дня назад; листинг висит 206 дней — есть пространство для контрпредложения на 33 000–35 000 €.
31 компаратор Idealista в Пальма-дель-Рио, медиана ~702 €/м²; оценка рынка: ~65 363 € для 93 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Maestro Eloy Viro - Palma del Río - Córdoba
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, La condición del apartamento es desconocida, Año de construcción desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Предложение банка на ~40% ниже рыночной медианы. Это серьёзный дисконт, но без визита и проверки документов невозможно понять, чем он обусловлен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Sabadell подтверждение свободного владения и фото квартиры. Запросить nota simple актуальная в Registro de la Propiedad de Palma del Río.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.