Vivienda en venta en Vigo: Calle Urzaiz
Vigo · vivienda · 120.5 m²
Для запечатанной оферты цена уже близка к интересной, но без nota simple и подтверждения владения риск завышен.
Datos actualizados: 18 de octubre de 2026
Investigar — Urzaiz: цена ниже рынка, но владение и cargas не ясны
En el mercado Vigo, un apartamento de garaje se ve ligeramente por debajo del centro del mercado, pero no lo suficientemente barato para ignorar los riesgos legales y reales.
Los principales bloqueadores son la posesión desconocida y la falta de datos sobre cargas; determinan si hay un descuento real.
Según la foto, la condición es residencial, pero anticuada, así que cosméticos laicos y actualizaciones parciales.
12 comparables Idealista в Vigo; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 2290 €/м²; площадь 120.5 м², жильё с гаражом
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4061321NG2736S
Descripción original del inmueble
Piso con garaje en C/ Urzaiz - Vigo - Pontevedra
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям актив выглядит ниже середины рынка, но запас не очень большой для лота с неясным владением.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para instalaciones y garaje. Получить от Solvia письменный статус possession и наличие ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.