Vivienda en venta en Santa Cruz de Tenerife: Calle Petunia
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 65 m²
Цена ниже ориентировочного рынка, но неизвестные владение, cargas и условия sealed bid не позволяют подавать заявку без проверок.
Datos actualizados: 31 de agosto de 2026
Изучить: квартира в Санта-Крус-де-Тенерифе до проверки владения и cargas
Valor_subasta 112500 EUR ниже ориентировочной рыночной середины 132419 EUR по агрегированной модели Idealista для Santa Cruz de Tenerife.
Это sealed bid, поэтому текущая конкуренция неизвестна, а ошибку в цене нельзя исправить после подачи.
Главные риски — неизвестные ocupación, cargas и состояние квартиры; до их проверки депозит несёт высокий риск.
22 объекта Idealista в Santa Cruz de Tenerife; 11 похожих фактических продаж, учтённых в модели; медиана комбинированной оценки 2037 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Petunia, Santa Cruz de Tenerife (Santa Cruz de Tenerife)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентировочная цена ниже середины рынка по модели Idealista, но неизвестные состояние, владение и cargas требуют дисконта за неопределённость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.