Vivienda en venta en Mansilla de Burgos: Calle La Fuente

Mansilla de Burgos · vivienda · 311.36 m²

Прямая покупка у банка со значительным дисконтом к рынку, но требуется проверка физического состояния и отсутствие скрытых обременений.

Referencia: SOLVIA-239960-196827-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить предложение: дом в Mansilla de Burgos

Прямая продажа дома от банка по цене 220 000 €, что формирует существенный дисконт к оценочной рыночной стоимости в муниципалитете Mansilla de Burgos.

Объект заявлен с полным правом собственности и свободным владением, что снижает базовые юридические риски.

Однако отсутствие данных о физическом состоянии и возможных обременениях делает обязательными личный осмотр и проверку документов перед любыми финансовыми обязательствами.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Физическое состояние и потребность в ремонте
Скрытые дефекты могут полностью нивелировать ценовой дисконт.
Юридическая чистота (обременения)
Неучтенные долги или сервитуты увеличат итоговую стоимость владения.

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Riesgos visibles antes de pujar

Estado de objeto desconocido
Отсутствуют данные о внутреннем состоянии дома. Возможны скрытые дефекты, требующие затрат на ремонт.
Cargas desconocidas
Информация о зарегистрированных обременениях отсутствует. Они могут перейти к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Уточнить условия ипотеки в Banco Sabadell
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Подготовить контрпредложение на 10-15% ниже

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en C/ La Fuente, Mansilla de Burgos (Burgos)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Estado de objeto desconocido, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена значительно ниже середины рынка, что создает хороший запас прочности при условии отсутствия скрытых дефектов.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Записаться на просмотр объекта.

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