Vivienda en venta en Sevilla: Calle Juan Talavera Heredia
Sevilla · vivienda · 69.17 m²
El precio está por debajo del mercado estimado, pero faltan datos clave de posesión y cargas antes de comprometer capital.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Watch: comprar al banco con datos aún incompletos
Con los comparables aportados, el precio actual parece algo por debajo del mercado estimado para una vivienda de 69 m² en Sevilla.
Aun así, la ocupación no está confirmada y las cargas no están verificadas, así que no lo trataría como compra cerrada.
No hay señales de reforma grave, pero tampoco hay evidencia de estado interior.
27 comparables Idealista en Sevilla; media de mercado aportada por valuation_context; superficie y tipología de vivienda
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Comparables de venta disponibles: Hay 27 comparables de Idealista en Sevilla, lo que permite anclar la valoración con bastante solidez.
- Precio por debajo del mercado estimado: El importe actual queda por debajo de la media estimada de mercado para una vivienda similar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Juan Talavera Heredia - Sevilla -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor actual queda algo por debajo de la referencia de mercado estimada para Sevilla. La horquilla se apoya en comparables de venta y en la superficie del piso.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Confirmar ocupación real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.