Vivienda en venta en Candelaria: Calle Tibiabin
Candelaria · vivienda · 139 m²
Цена ниже оценочной середины рынка, но занятость и cargas не подтверждены, а фото показывают устаревшее жилое состояние.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: дуплекс в C/ Tibiabin, Candelaria
Оценка по valuation_context даёт рынок около 277 тыс. €, поэтому запрос 238,5 тыс. € выглядит ниже средней зоны рынка.
По фото объект жилой, но отделка устаревшая и нужен резерв на локальный ремонт.
Главные стоп-факторы — неизвестная занятость и неподтверждённые cargas.
valuation_context.marketPricePerM2; 18 реально проданных похожих лотов в Santa Cruz de Tenerife; 107 объектов Idealista в Candelaria
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Dúplex de 139 m² ubicado en Las Caletillas, Candelaria, Santa Cruz de Tenerife. Se trata de un dúplex de 139 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Cuenta con dos terrazas de 20 m² en planta baja. Incluye una plaza de garaje en planta sótano. El dúplex se sitúa en el núcleo urbano de Las Caletillas, con buenos accesos por la autopista TF-1. Dispone de comunicaciones públicas mediante varias líneas de autobús con conexión directa a diferentes zonas del municipio y del área metropolitana. En la zona pueden encontrarse servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos se encuentra la playa de Las Arenas, así como el centro comercial Punta Larga. Con nuestros servicios podrá encontrar el dúplex que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже оценочной середины рынка, но разрыв не настолько большой, чтобы игнорировать проверки по статусу и обременениям.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить ocupación и порядок передачи.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.