Vivienda en venta en Adeje: Calle La Tosca
Adeje · vivienda · 92.99 m²
При valor 390300 EUR объект выглядит заметно выше компового рынка; рассматривать стоит только низкую закрытую оферту после проверки владения и cargas.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: таунхаус в Adeje имеет смысл только по глубокой оферте
По расчетному рынку объект выглядит переоцененным: mid около 230645 EUR против valor 390300 EUR, даже с учетом Adeje и двух гаражей.
Главные блокеры сейчас не цена сама по себе, а неизвестные владение и cargas: без них закрытая оферта несет высокий риск.
Это не лот для оферты около ask; логика появляется только при глубокой скидке и после nota simple, подтверждения possession и осмотра.
Idealista · Adeje; 17 реальных продаж похожих лотов из valuation_context; 13 объявлений Idealista из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado de 93 m² ubicado en Adeje, Santa Cruz de Tenerife. Se trata de un chalet adosado de 93 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Construido sobre una parcela de 109 m². Incluye dos plazas de garaje. El inmueble se sitúa en la urbanización Callao Salvaje, en la zona residencial Arco Iris, con acceso próximo a la carretera TF-47 y conexión con la autopista TF-1. La zona dispone de líneas de autobús interurbano, así como de supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios. Cerca de la playa de Ajabo. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена заметно выше верхней части разумного диапазона по Adeje даже с учетом двух гаражей и локации Callao Salvaje.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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