Vivienda en venta en Adeje: Calle La Tosca
Adeje · vivienda · 92.99 m²
При valor 390300 EUR объект выглядит заметно выше компового рынка; рассматривать стоит только низкую закрытую оферту после проверки владения и cargas.
Datos actualizados: 16 de octubre de 2026
Изучить: таунхаус в Adeje имеет смысл только по глубокой оферте
Según el mercado de liquidación, la propiedad se ve sobrevalorada: a mediados de unos 230645 EUR contra valor 390300 EUR, incluso teniendo en cuenta Adeje y dos garajes.
Los principales bloqueadores no son ahora el precio en sí mismo, pero posesión desconocida y cargas: sin ellos, una oferta cerrada conlleva un alto riesgo.
Esto no es mucho para una oferta cercana a preguntar; la lógica sólo aparece en un descuento profundo y después de nota simple, confirmación de posesión e inspección.
Idealista · Adeje; 17 реальных продаж похожих лотов из valuation_context; 13 объявлений Idealista из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado y garajes en Adeje (Santa Cruz de Tenerife)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена заметно выше верхней части разумного диапазона по Adeje даже с учетом двух гаражей и локации Callao Salvaje.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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