Vivienda en venta en Palma de Mallorca: Calle Sant Fulgencio

Palma de Mallorca · vivienda · 82 m²

Без сопоставимых аналогов и при неизвестных владении и обременениях подавать закрытую оферту сейчас рано.

Referencia: SOLVIA-240307-197028-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: данных недостаточно для закрытой оферты

Сейчас это лот для наблюдения, а не для немедленной закрытой оферты.

Рыночная оценка не подтверждена аналогами: в valuation_context ноль comparables и низкая уверенность, поэтому дисконт не доказан.

По фото квартира жилая, но устаревшая; разумно закладывать буфер на косметику и частичное обновление инженерии.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус ocupación
Определяет сроки, затраты и исполнимость владения после покупки.
Registro и cargas
Может добавить прямые расходы и юридические ограничения.
Реальная рыночная цена квартиры
Без этого нельзя выставить рациональный максимум закрытой оферты.

Оценка valuation_context с confidence=low; 82 м² из карточки Solvia; Сравнимые аналоги не переданы

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что объект свободен и будет передан без пользователей. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Сумма и характер cargas не указаны. Без nota simple нельзя понять, есть ли записи, влияющие на итоговую стоимость и сроки.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет сопоставимых квартир, а confidence низкий. Вывод о дисконте или запасе цены сейчас незащищен.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото квартира жилая, но устаревшая; вероятны расходы на обновление отделки и части инженерии. Без осмотра объем работ неясен.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Запросить у Solvia статус ocupación письменно
P1
Собрать 3-6 аналогов квартир рядом
P1
Согласовать visita объекта

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Vivienda situada en la Calle Sant Fulgencio, en la localidad de Palma de Mallorca, en la provincia de Islas Baleares. La vivienda tiene una superficie construida de 82 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить у Solvia статус ocupación письменно.

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