Vivienda en venta en Palma de Mallorca: Calle Sant Fulgencio

Palma de Mallorca · vivienda · 82 m²

Без сопоставимых аналогов и при неизвестных владении и обременениях подавать закрытую оферту сейчас рано.

Referencia: SOLVIA-240307-197028-O

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: данных недостаточно для закрытой оферты

Сейчас это лот для наблюдения, а не для немедленной закрытой оферты.

Рыночная оценка не подтверждена аналогами: в valuation_context ноль comparables и низкая уверенность, поэтому дисконт не доказан.

По фото квартира жилая, но устаревшая; разумно закладывать буфер на косметику и частичное обновление инженерии.

Confianza del análisis IA32/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус ocupación

Определяет сроки, затраты и исполнимость владения после покупки.

Registro и cargas

Может добавить прямые расходы и юридические ограничения.

Реальная рыночная цена квартиры

Без этого нельзя выставить рациональный максимум закрытой оферты.

Оценка valuation_context с confidence=low; 82 м² из карточки Solvia; Сравнимые аналоги не переданы

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, что объект свободен и будет передан без пользователей. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.

Cargas desconocidas

Сумма и характер cargas не указаны. Без nota simple нельзя понять, есть ли записи, влияющие на итоговую стоимость и сроки.

Valor de mercado sin verificar

В valuation_context нет сопоставимых квартир, а confidence низкий. Вывод о дисконте или запасе цены сейчас незащищен.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото квартира жилая, но устаревшая; вероятны расходы на обновление отделки и части инженерии. Без осмотра объем работ неясен.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Запросить у Solvia статус ocupación письменно

Собрать 3-6 аналогов квартир рядом

Согласовать visita объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 7085199DD7778A

Descripción original del inmueble

Piso: Inmueble situado en Palma de Mallorca Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes Balears Pisos de banco en Palma de Mallorca VIVIENDA de banco en Illes Balears Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить у Solvia статус ocupación письменно.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.