Vivienda en venta en Algaba (La): Calle Veintinueve de Marzo
Algaba (La) · vivienda · 1 m²
Привлекательная цена за дом с 3 комнатами, но отсутствие данных о площади, владении и занятости делает оценку невозможной без проверки., рынок ≈ 1500€
Datos actualizados: 4 de junio de 2026
Изучить — casa La Algaba, 109 900 €, площадь неизвестна
Дом с 3 комнатами в La Algaba (Sevilla) за 109 900 € — на бумаге интересно, но данных критически мало.
Площадь указана 1 м² (ошибка), без реальной м² невозможно рассчитать €/м² и обосновать контрпредложение.
Объявление на рынке 377 дней — банк, вероятно, открыт к торгу (-10–15%), но сначала нужно получить реальную площадь (nota simple, Catastro) и подтвердить, что дом пуст и юридически чист.
муниципалитет Algaba (La); 200 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Veintinueve de Marzo - La Algaba - Sevilla
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 1 500 €/м² (200 comps, муниципалитет Algaba (La)).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia реальную площадь и подтверждение владения. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Sevilla.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.