Vivienda en venta en Zaragoza: Calle Doctor Casas

Zaragoza · vivienda · 74.5 m²

Квартира 74,5 м² на C/ Doctor Casas, Zaragoza, Sabadell: цена 209 400 EUR при опоре 126 977 EUR; банк пишет, что нужен ремонт.

Referencia: SOLVIA-240579-197172-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: цена банка вдвое выше опоры, плюс ремонт

Квартира 74,5 м² с одной спальней на C/ Doctor Casas, Zaragoza, продаёт Banco Sabadell закрытыми предложениями.

Цена 209 400 EUR против опоры 126 977 EUR; банк пишет о необходимости ремонта, а чистая стоимость после ремонтного буфера около 95 200 EUR.

Решает разрыв между ценой банка и рынком.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas и ocupación

Данных нет.

Цены в районе Doctor Casas

Городская опора может занижать центральный район.

38 sale comps · Idealista · Zaragoza · €/m² 1704.385964912281

Riesgos visibles antes de pujar

Банк: нужен ремонт, жильё непригодно

В дисклеймере: «necesita de una reforma … no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Piso en C/ Doctor Casas, Zaragoza

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Банк: нужен ремонт, жильё непригодно. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка заметно выше опоры по городским comps, а банк сам называет объект требующим ремонта и непригодным для проживания. Даже если центральный район дороже городской средней, запас под ремонт не просматривается.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.