Vivienda en venta en Cambados: Calle Valle Inclán
Cambados · vivienda · 213 m²
Цена Solvia чуть ниже медианы рынка, но скидка всего ~6% — для прямой покупки нужно торговаться и проверить состояние.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: писо 213 м² Cambados — Solvia просит 235k, рынок ~251k
Квартира 213 м² в Cambados выставлена Solvia на прямую продажу за 235 000 EUR (1 103 €/м²), что на ~6% ниже медианы рынка по данным 23 comps Idealista (1 179 €/м²).
Скидка скромная для прямой покупки от банка — при затратах на ITP (~11%), возможный ремонт и транзакцию маржа может быть минимальной.
Solvia подтверждает вакантность, но физического подтверждения нет; обременения и состояние квартиры неизвестны.
23 Idealista comps in Cambados (авто-ячейка); marketPricePerM2 = 1 179 €/м²; расчётная площадь 213 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Valle Inclán - Cambados - Pontevedra
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена 1 103 €/м² чуть ниже медианы рынка (1 179 €/м²). Реальная скидка скромная, но площадь 213 м² — крупный объект, comps сильно разнородны. Без визита и оценки состояния диапазон остаётся приблизительным.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Cambados. Записаться на просмотр квартиры через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.