Vivienda en venta en Cambados: Calle Valle Inclán
Cambados · vivienda · 213 m²
Цена запрашиваемая банком (235 000 €) на 5,7 % выше оценки рынка (221 545 €); требуется проверка юридического статуса и состояния объекта перед подачей контрпредложения.
Datos actualizados: 24 de julio de 2026
Запрашиваемая цена 235 000 € на 6 % выше рыночной оценки (221 500 €), рассчитанной по 23 компа с Idealista.
Это даёт пространство для контрпредложения — разумный диапазон: 200 000–220 000 €.
Однако ключевые риски остаются непроверенными: статус владения, наличие обременений и физическое состояние.
23 компа с Idealista в Cambados; средняя цена за м² = 1040 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Valle Inclán - Cambados - Pontevedra
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена находится чуть выше середины рыночного диапазона. Сравнение по м² показывает небольшую переплату — это потенциальный повод для переговоров, но не гарантирует выгоды без проверки рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.