Vivienda en venta en Orotava (La): Calle Albahaca
Orotava (La) · vivienda · 136.4 m²
Precio de venta del banco (145.800 €) está un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (275.942 €), pero ocupación y cargas son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 145.800 €, un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (275.942 €) según 105 comparables locales.
Este descuento es sustancial y potencialmente interesante, pero carece de soporte legal y físico: no se conoce su ocupación, cargas registrales ni estado real.
Sin nota simple ni visita, cualquier contrapropuesta es prematura.
105 comparables Idealista en municipio Orotava (La); precio medio €/m² = 2.023
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 47 % por debajo del valor medio de mercado local (275.942 €), lo que ofrece margen para absorber costes
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con garaje y trastero en C/ Albahaca, La Orotava (Santa Cruz de Tenerife)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado observado en más de cien anuncios recientes del mismo municipio. Sin embargo, la falta de datos sobre ocupación, cargas y estado físico impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Solvia para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.