Vivienda en venta en Estepona: Avenida de las palmeras
Estepona · vivienda · 88.93 m²
По цене объект выглядит интересным, но без подтверждения владения, cargas и состояния это пока лот для проверки, а не для подачи оффера.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: Estepona, 89 м² — цена выглядит ниже рынка, но владение и cargas не ясны
По модели рынка Estepona квартира 88.93 м² выглядит оценочно около 251 тыс. €, поэтому цена 200 тыс. € на бумаге смотрится ниже рынка.
Но это не готовая сделка: occupation неизвестен, cargas не раскрыты, подтвержденного осмотра нет.
Для формата sealed bid я бы рассматривал подачу только после nota simple, письменного подтверждения possession и проверки долгов.
Idealista · Estepona market model; 72 реально проданных похожих лота в Málaga (по данным valuation_context); 14 объектов comparables · Idealista · Estepona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена стоит ниже оценочной середины по зоне, но юридические и физические параметры лота подтверждены не полностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить у Solvia письменный статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.