Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en San Juan de la Rambla: Calle Temistocles Díaz Llanos

San Juan de la Rambla · vivienda · 5250.9 m²

Цена комплекса из 32 квартир — 2 249 999,80 EUR; до предложения нужны сопоставимые продажи всего портфеля и проверка его юридического состава.

Referencia: SOLVIA-241248-197569-O

Datos actualizados: 27 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Explorar: No hay referencia de mercado para el complejo

Это прямая банковская продажа комплекса из 32 квартир общей площадью около 5 249 м² за 2 249 999,80 EUR.

Подтвержденного рыночного ориентира нет, поэтому сравнить цену с рынком и рассчитать встречные предложения пока невозможно.

Решение определят сопоставимые продажи аналогичных портфелей с учетом оптового дисконта.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость портфеля
Без сделок по сопоставимым комплексам нельзя определить допустимую цену приобретения и оптовый дисконт.
Обременения и состав прав
Комплекс включает 32 квартиры, и ограничения по отдельным регистрационным объектам могут существенно изменить совокупную стоимость.
Занятость квартир
Жильцы или арендаторы могут задержать получение владения и увеличить юридические и операционные расходы.

200 sale comps · провинция Santa Cruz de Tenerife (в San Juan de la Rambla мало объявлений) · €/m² 1222.0290123599743; заявленная цена прямой продажи Banco Sabadell; описание комплекса из 32 квартир общей площадью около 5 249 м²

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать оценку по сопоставимым продажам жилых портфелей на севере Тенерифе.
P0
Запросить у Solvia актуальные nota simple по всем 32 объектам и полный перечень finca registral.
P1
Организовать визит и технический осмотр квартир и общих зон.
P1
Проверить ипотечное финансирование портфельной покупки и после проверки подать предложение.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso: Conjunto de viviendas en San Juan de la Rambla - Santa Cruz de Tenerife -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Santa Cruz de TenerifePisos de banco en San Juan de la RamblaVIVIENDA de banco en Santa Cruz de TenerifeInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Santa Cruz de Tenerife

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать оценку по сопоставимым продажам жилых портфелей на севере Тенерифе.. Запросить у Solvia актуальные nota simple по всем 32 объектам и полный перечень finca registral..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.