Vivienda en venta en Sada: Avenida del Puerto
Sada · vivienda · 109 m²
Запрашиваемая цена 180 000 € на ~38% выше рыночной медианы (130 600 € по 19 компараторам Idealista); владение свободно, но необходимо подтвердить и оценить условия.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — квартира 109 м² в Sada, запрашиваемая цена выше рынка
Квартира 109 м² с 3 комнатами и 2 ванными в Sada (A Coruña), запрашиваемая цена 180 000 €.
По 19 компараторам Idealista рыночная оценка составляет ~130 600 € (медиана 1 198 €/м²), что означает переплату ~38% по asking.
Solvia подтверждает свободное владение (VACANT), что является положительным моментом.
19 comps Idealista · Sada (marketPricePerM2 = 1 198 €/м²); 109 м² площади объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена существенно выше рыночной оценки. Компараторы включают объекты от 656 до 3 381 €/м² — разброс велик, но медиана ~1 198 €/м² даёт оценку ~130 600 € для 109 м².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de Sada. Записаться на визит квартиры через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.