Vivienda en venta en Castilleja de la Cuesta: Pj de Jaén
Castilleja de la Cuesta · vivienda · 77.33 m²
Цена банка (99 000 €) на 39 % выше оценки рынка (71 200 €); требуется проверка документов, состояния и подтверждение свободного владения.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Цена банка (99 000 €) на 39 % превышает рыночную оценку (71 200 €), основанную на 12 сопоставимых объектах в Castilleja de la Cuesta.
Это указывает на потенциальную возможность переговоров, но требует подтверждения ключевых параметров: юридической чистоты (nota simple), фактического состояния и статуса владения.
Без этих данных контрпредложение рискованно.
12 объявлений на Idealista в муниципалитете Castilleja de la Cuesta; средняя цена за м² = 921 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Pj de Jaén, Castilleja de la Cuesta (Sevilla)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 12 сопоставимых объектах в том же муниципалитете. Цена банка значительно превышает середину диапазона — около верхней границы рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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