Vivienda en venta en Medina de Pomar: Avenida La Ronda
Medina de Pomar · vivienda · 74 m²
Объект официально непригоден для проживания и требует завершения строительства; цена 38 400 € не является скидкой, а reflects состояние, расходы на ремонт могут сопоставиться с ценой покупки.
Datos actualizados: 4 de junio de 2026
Пропустить — квартира нежилая, не завершена, расходы неясны
Solvia квартира 74 м² в Medina de Pomar, официально нежилая и незавершённая.
Банк просит 38 400 €, что при рынке ~96 000 € для habitable квартиры выглядит дёшево, но цена уже reflects необходимость капитального вложения.
Без фото и сметы невозможно оценить реальные расходы на завершение строительства — они могут составить 37 000–74 000 €, что делает сделку нерентабельной.
39 comps Idealista & Idealista-rent in Medina de Pomar; marketPricePerM2 = 1 297 €/m² × 74 m² = ~96 000 € (рыночная оценка для habitable квартиры)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Av La Ronda, Medina de Pomar (Burgos)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. 39 comps дают медиану ~96 000 € для habitable квартиры. Данный объект официально нежилой и незавершён, поэтому рыночная цена для него существенно ниже 96 000 €; запрашиваемые 38 400 € могут быть завышены с учётом расходов на доведение до habitable состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia фото интерьера и экстерьера. Запросить строительную смету и проектную документацию.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.