Vivienda en venta en Alcalá de Guadaira: Calle Viso de Alcor

Alcalá de Guadaira · vivienda · 77.49 m²

Запрашиваемая цена близка к рыночной и не оставляет достаточного запаса после неизвестных расходов и состояния объекта.

Referencia: SOLVIA-241675-197822-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: Цена почти на уровне чистой стоимости

Это квартира площадью 77,49 м² с полной собственностью; запрашиваемая цена составляет 99 000 EUR.

Рыночный ориентир составляет 104 497 EUR, поэтому разница невелика и может быть поглощена неизвестными обременениями, занятостью или ремонтом.

Решающее значение имеют актуальная nota simple, certificación de cargas del expediente и осмотр интерьера.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación

Занятый объект может задержать получение владения и увеличить расходы после покупки.

Обременения

Неизвестные обременения могут уменьшить чистую стоимость сделки.

Estado interno

Внешний осмотр не показывает состояние интерьера; ремонт может уничтожить небольшой ценовой запас.

12 sale comps · Idealista · Alcalá de Guadaira · €/m² 1348.517534639274; 12 сопоставимых объектов; Idealista

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia актуальную nota simple и certificación de cargas del expediente

Провести visita и запросить подтверждение занятости

Сопоставить объект с тремя наиболее близкими предложениями в Alcalá de Guadaira по площади и состоянию

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Viso de Alcor - Alcalá de Guadaira - Sevilla

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Sevilla Pisos de banco en Alcalá de Guadaira VIVIENDA de banco en Sevilla Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный ориентир основан на 12 сопоставимых объектах Idealista в Алкале-де-Гуадайра. Запрашиваемая цена находится немного ниже этого ориентира, поэтому существенного ценового запаса не видно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia актуальную nota simple и certificación de cargas del expediente. Провести visita и запросить подтверждение занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.