Vivienda en venta en Adeje: Calle El Horno
Adeje · vivienda · 74 m²
Запрашиваемая цена банка ~62% ниже оценочного рынка — слишком хорошо, чтобы не проверить: нет фото, нет года, нет состояния, нет расходов.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Изучить: квартира в Adeje, запрашиваемая цена значительно ниже рынка
Запрашиваемая цена Banco Sabadell (151 900€ / 2 053 €/м²) значительно ниже рыночной оценки Adeje (~5 364 €/м² по Idealista), что может указывать на скрытые дефекты или желание банка быстро продать.
Все доступные компараторы — арендные, не продажные, поэтому точная рыночная оценка неопределённа.
Квартира заявлена свободной, без видимых обременений, но состояние, год постройки и расходы неизвестны.
7 арендных компараторов Idealista в Adeje (медиана ~20 €/м²/мес); рыночная оценка Idealista cell: ~5 364 €/м² (продажа)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6023405CS2162S0060DR
Descripción original del inmueble
Piso en Callao Salvaje - Adeje -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Компараторы — только арендные, La condición del apartamento es desconocida, Заявлено как свободная. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена 151 900€ за 74 м² = 2 053 €/м², тогда как рынок Adeje по Idealista ~5 364 €/м². Все компараторы — арендные, не продажные, поэтому точность рынка ограничена. Скидка выглядит аномально большой — нужны объяснение (состояние, юридические обременения).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia фото и описание состояния квартиры. Организовать визит на объект в Callao Salvaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.